Services

Conseiller en transaction immobilière

Acheter, vendre ou louer un bien immobilier est une étape clé qui nécessite l’expertise d’un conseiller en transaction immobilière. Grâce à une parfaite connaissance du marché et un accompagnement personnalisé, nous vous guidons à chaque étape pour optimiser votre projet et sécuriser votre transaction.

Nos services

Notre agence spécialisée en transaction immobilière vous propose une prise en charge complète, que ce soit pour la vente, la location ou l’estimation de votre bien. Nous mettons notre savoir-faire et notre expérience au service de vos objectifs.

remise de clé en main propore

La mise en location d’un bien immobilier est une opération qui demande rigueur et professionnalisme pour éviter les mauvaises surprises. Un bon choix de locataire et une gestion efficace permettent d’assurer des revenus locatifs stables et une occupation pérenne.

Grâce à notre expertise, vous louez votre bien en toute sérénité, sans perdre de temps dans la gestion des démarches administratives et commerciales.

femme sur son ordinateur qui tape sur sa calculette

Une estimation immobilière fiable est un élément clé pour vendre ou louer un bien dans les meilleures conditions. Un prix mal ajusté peut allonger les délais de vente ou de location, voire faire fuir des acquéreurs potentiels.

Nous vous fournissons une estimation précise et argumentée qui vous permet d’avoir une vision claire de la valeur réelle de votre bien.

Comment se passe une transaction immobilière ?

Une transaction immobilière suit plusieurs étapes essentielles. De la première estimation à la signature définitive, chaque étape doit être réalisée avec précision pour éviter les erreurs et sécuriser la vente ou la location.

maison en bois avec calculette et piles de pièces à côté

1. Évaluation et mise en valeur du bien

L’estimation du bien repose sur une analyse approfondie du marché et de ses caractéristiques. Pour maximiser son attractivité, des conseils sur le home staging ou d’éventuels travaux peuvent être apportés.
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maison en bois avec calculette et piles de pièces à côté
homme devant son ordinateur qui écrit sur tablette

2. Diffusion et promotion

Une annonce professionnelle avec des photos de qualité et un descriptif optimisé est diffusée sur les plateformes spécialisées et notre réseau. Cette visibilité ciblée permet d’attirer des acheteurs ou locataires sérieux rapidement.
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homme devant son ordinateur qui écrit sur tablette
couple dans une maison qui serre la main à un agent immobilier

3. Organisation des visites et sélection des candidats

Les visites sont organisées en mettant en avant les atouts du bien pour séduire les candidats. Une sélection rigoureuse est effectuée selon la solvabilité et la fiabilité des potentiels acquéreurs ou locataires.
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couple dans une maison qui serre la main à un agent immobilier
zoom sur les mains d'une femme qui tape sur son ordinateur

4. Négociation et formalités administratives

Une fois un candidat retenu, la négociation porte sur le prix, les conditions du bail ou les délais. Nous rédigeons les documents officiels et accompagnons les démarches bancaires et notariales.
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zoom sur les mains d'une femme qui tape sur son ordinateur
personne qui signe un papier avec un stylo plume

5. Finalisation et signature

La transaction se conclut par la signature de l’acte de vente ou du bail et la remise des clés. Tout est encadré pour garantir une finalisation en toute sécurité et conformité.
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personne qui signe un papier avec un stylo plume

Avec un conseiller en transaction immobilière compétent, toutes ces étapes sont simplifiées et sécurisées.

agent immobilier qui montre du doigt un papier à une femme qui a un stylo dans les mains prête à signer

Pourquoi faire confiance à GSI ?

Opter pour GSI, c’est choisir une agence spécialisée en transaction immobilière qui vous assure une gestion rigoureuse, un accompagnement sur-mesure et une parfaite maîtrise du marché immobilier.

Que vous souhaitiez vendre ou louer votre bien, notre équipe est là pour vous guider avec professionnalisme et réactivité.

Une connaissance approfondie du marché

Nous vous garantissons une valorisation optimale de votre bien grâce à notre veille active sur les tendances locales.

Un accompagnement personnalisé

Chaque projet est unique, et nous adaptons nos conseils et stratégies à vos besoins spécifiques.

Une gestion simplifiée pour des démarches sans stress

Nous prenons en charge toutes les démarches, vous évitant ainsi stress et perte de temps.

Une transaction sécurisée

Grâce à notre expertise juridique et administrative, toutes les étapes sont encadrées pour éviter les erreurs et optimiser les délais.

Foire Aux Questions

Qui paye les frais de notaire dans une transaction immobilière ?

L’acheteur.

Dans une transaction immobilière, les frais de notaire sont généralement à la charge de l’acheteur. Ils comprennent les droits d’enregistrement, les émoluments du notaire et diverses taxes. Cependant, dans certains cas, il est possible de négocier une prise en charge partielle par le vendeur.

Entre 3 et 6 mois.

La durée d’une vente immobilière dépend de plusieurs facteurs : localisation du bien, prix fixé, attractivité du marché et réactivité des acheteurs. En moyenne, une vente peut prendre entre 3 et 6 mois, incluant la période de négociation et les délais administratifs.

Pour finaliser une vente immobilière, plusieurs documents sont obligatoires :

  • Le titre de propriété prouvant votre légitimité en tant que vendeur ;
  
  • Le règlement de copropriété et les derniers procès-verbaux d’AG (si le bien est en copropriété).